BIM英文名称为Building營nformation燤odeling，从字面上翻译就是建筑信息模型。这个模型是动态化的，为什么这么说?因为建立过BIM模型的人都知道，关联性是BIM的一大特点，即在模型中对其中一项参数进行修改之后，与其相关的数据都会随之而变化，这与原来的CAD有着完全不同的工作模式。从传统静态的方式，跳到了动态的模式，这是一个很大的飞越了。BIM利用了先进的三维绘图工具，在建立BIM模型的同时，将于工程作业相关的所需要的数据连接至模型上，并通过模型呈现相关工具界面，提供项目相关的个人或协同作业人员模拟、互动操作、查询及附加应用等。
而BIM的关键在于其对建筑全生命周期中的应用范围，从概念设计，到后期施工，再到竣工乃至拆除，BIM是可以贯穿其始终的。在各阶段不同的利益相关者，都可以通过BIM建立的模型来查看自身的业务状况，然后做出合理判断，并且达成一致为同一项目服务的行为，这也是BIM为达成佳协同提供了一个平台。
Revit就目前而言，是国内BIM应用方面的一款主流软件，其覆盖率有数据显示高达75%左右。旗下有建筑、结构、管线综合三大模块。基本覆盖了建筑设计方面所有的专业，而且该软件是欧特克旗下的，所以其与CAD可以完美结合，两款软件之间的数据可以相互交换，基本不用担心数据损失的问题。
同时，Revit具有一个更强的功能就是“族”。该功能的存在可以让建筑设计变得更加简便，且遂心应手。的设计人员可以自行开发或者编辑“族”，借此表达自己独特的设计理念，并且通过“族”的应用，让业主方更加满意设计方案。
简而言之，BIM是一门技术或是一种理论，它需要一系列的软件支撑，BIM不等于3D模型，但是却可以进行3D画面的模拟，可以运用4D进行进度模拟，运用5D 在造价控制上进行模拟等，在模拟中及时的发现问题并解决问题，从而实现所见及所得。
BIM技术的出现并不会取代现有的职位，它只会让更多的参与方更有效的工作，因为它里面所承载的信息，给各个参与方提供了足够的数据支撑，从而提高项目的生产效率、建筑的质量，缩短建设工期，降低建造成本。
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