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沈阳杰威造价培训学校介绍工程造价的特点

[2014-05-12 11:51:39] 浏览量:231 来源:

杰威造价培训

 工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。
 
    杰威造价培训网介绍工程造价的特点
 
    (1)大额性。工程项目建设由于体积庞大,而且消耗的资源巨大,因此,一个项目少则几百万,多则数亿乃至数百亿元。工程造价的大额性事关有关方面的重大经济利益,另一方面也使工程承受了重大的经济风险。同时也会对宏观经济的运行产生重大的影响。
 
    (2)个别性和差异性。任何一项工程项目都有特定的用途、功能、规模,这导致了每一项工程项目的结构、造型、内外装饰等都会有不同的要求,直接表现为工程造价上的差异性。即使是相同的用途、功能、规模的工程项目,由于处于不同的地理位置或不同的建造时间,其工程造价都会有较大差异。工程项目的这种特殊的商品属性,则具有单件性的特点,即不存在完全相同的两个工程项目。
 
    (3)动态性。工程建设项目从决策到竣工验收直到交付使用,都经过一个较长的建设周期,而且由于许多来自社会和自然的众多不可控因素的影响,必然会导致工程造价的变动。如物价变化、不利的自然条件、人为因素等均会影响到工程造价。因此,工程造价在整个建设期内都处于不确定的状态之中,直到竣工结算才能最终确定工程的实际造价。
 
    (4)层次性。工程造价的层次性取决于工程的层次性。工程造价可以分为:建设工程项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。单位工程造价还可以细分为分部工程造价和分项工程造价。
 
    (5)兼容性。工程造价的兼容性特点是其内涵的丰富性所决定的。工程造价既可以指工程建设项目的固定资产投资,也可以指建筑安装工程造价;既可以指招标的标底,也可以指投标报价。同时,工程造价的构成因素非常广泛、复杂,包括成本因素、建设用地支出费用、项目可行性研究和设计费用等。
 

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