建筑行业的大小企业单位都清楚，资质是每个公司的起码的标识和特征，有了资质也会有认证，才可以拥有参与招标的资格，那么资质类别、资质标准、人员要求等随着建筑市场的不断变化，建筑资质申请也在不断发生变化。

　　资质是一件非常麻烦的事，但这又是建筑企业必须要的，很多朋友对于建筑资质的常识不是很了解，经常犯些小错误，导致资质失败，但是也有很多企业去冒险，资质升级申报弄虚作，比如在资质升级的时业绩材料弄虚作，人员，提供虚信息证明等等，从而资质通不过，而且还会被住建部在全国建筑市场监管与诚信信息发布平台官网公示通报。

　　住房城乡建设部办公厅关于针对家建筑业企业资质申报弄虚作行为的通报。 自2017年1月-10月31日统计，共接到200余个建筑业企业资质被投诉举报相关事项，经核实后住建部共11次通报曝光67家建筑企业在资质申报中弄虚作，截止10月26日住建部官网公示还有80家建企被举报投诉，目前住建部正在调查核实中，具统计1-10月份曝光的这67家建企全部是因企业业绩材料弄虚作而被通报，1年内不批准其资质申请，并将其不良行为在全国建筑市场监管公共服务平台予以公布。

　　2017年1月-10月31日住建部通报资质申报弄虚作企业67家名单如下:

　　企业业绩越来越重要

　　住建部发布《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》，通知明确，除各类别低等级资质外，取消关于注册建造师等的指标考核。

　　取消注册建造师等人员的指标考核后，工程业绩就成为资质标准三项硬性指标中(企业资产、技术负责人、工程业绩)份量较重的一项。

　　《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》还明确，“对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定”。

　　近年来，部分建筑业企业弄虚作，提供虚业绩材料，骗取资质的现象较多。为做好建筑业企业资质审查工作，2016年10月，住建部发布《关于开展建筑业企业资质申报业绩核查的通知》决定对2016年11月1日前申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业开展业绩核查。

　　同时，《住房城乡建设部建筑市场监管司2017年工作要点》明确提出，将重点考核企业信誉和业绩等指标。

　　从上述文件可以看出，今年住建部对工程业绩的核查力度将会更大、审查将会更严。

　　资质升级不可触碰的“红线”及失败案例!

　　在2017年不断爆出建筑企业材料业绩作，仅住建部在1~10月就陆续通报了67家企业(各住建厅或住建委通报企业未计入)，数量之多令人咋舌，弄虚作已经成为2017年建筑业的一个热词。通报令企业老总和员工很紧张，但为何屡禁不止呢?你不奇怪吗?

　　企业被通报弄虚作后，住建部不仅将其不良行为在全国建筑市场监管公共服务平台予以公布，还从通报印发之日起1年内不受理这类企业该项行政许可申请。但是通报作的企业有增无减，背后原因究竟是...meiren。。还是。。。

　　一、资质审核趋严

　　建筑企业资质是建设行政主管部门对从事建筑经营活动的施工、勘察、设计和监理企业人员素质、管理水平、业务能力以及资质数量等进行的综合性考察，确认其承担任务的范围之后对其颁发相应的资格证书，因此企业资质体现了企业的施工资格以及综合素质。

　　随着我国经济的高速发展，建筑行业在经济建设中的重要地位也日益突出，但建筑工程中不断暴露出的质量问题以及重大安全事故，也将许多建筑企业推上了风口浪尖。在建筑市场中，企业资质出、等现象普遍，给建筑市场管理带来了极大困难。我国的《建筑业企业资质管理规定》有明确规定： 任何建筑施工企业，无论其规模大小，要想承包施工任务，必须首先取得建筑业企业的资质，并接受相关部门的监督与管理。

　　二、为什么建筑企业在申请资质时，都在业绩材料上弄虚作呢?

　　>>原因是：

　　资质具有重要作用1、增强企业的核心竞争力，建筑企业处于市场经济的激励竞争中，要想立足于市场并且取得长远的发展，首先就是要有施工资质。资质是施工企业承接建筑项目的基础，有了资质才能谈施工、才能谈产品质量问题。其次，在众多有施工资质的企业中，建设单位才去看这些企业的其它资质，如固定资产、企业员工的专业素质、企业完成过的项目等予以综合考评。

　　2、完善企业内部的组织机构，通过建筑施工企业的资质管理，可以使企业依据不同的类别设立相应的分公司或者附属公司，进而理顺母子公司关系，实现企业现有资源的合理优化，并最终完善企业的组织机构，为建筑施工企业的持续、健康和发展奠定坚实、有力的基础。

　　3、对企业经营活动的影响，随着建筑市场资质管理制度的加强与完善，建设行政部门加强了对施工企业准入性的控制，资质相当于建筑市场的一张门票。无论施工企业规模的大小，也无论其竞争实力有多么雄厚，要想承接各类建设工程的施工任务，必须到建设项目中心，借助一些有效的手段和措施，去充分展示企业的形象，进而通过竞标、投标的方式成功获取施工任务，而这些都是以企业的资质为基本前提的。只有资质符合条件的企业，才能从事相应范围的项目竞标。因此，企业为了自身的发展，就必须要各级资质的有关条件为依托，进而针对自身存在的不足之处进行整改，力求符合各级资质等级的相关标准，以维持企业的正常经营活动。

　　4、有利于提高企业的管理水平，由于施工企业内 部生产的不确定因素和外部市场需求的多重性，使得企业管理水平显得尤为重要。而我国现行的资质管理规定正是结合企业内部管理，对企业应具备的资质管理要素提出了要求，同时强调企业注重外在市场行为。一旦企业在市场运作中有任何劣迹发生，将会被跟踪备案，并实行动态管理，在企业资质就位、升级、动态考核时受到清出市场、重新核定资质或暂停承接任务等处罚。这就需要施工企业必须加强内部管理水平，以适应外部环境的要求，同时不断打造良好的企业形象，才能在市场中取得良好的发展。

　　政策导向：

　　1、在2016年10月，住建部发布《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》，通知明确，除各类别低等级资质外，取消关于注册建造师等的指标考核。取消注册建造师等人员的指标考核后，工程业绩就成为资质标准三项硬性指标中(企业资产、技术负责人、工程业绩)份量较重的一项。

　　另外，通知还明确:“对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级资质的企业，未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，不作为有效业绩认定”。所以这也导致部分建筑企业为追求资质，不惜去弄虚作搞一些虚业绩材料。

　　2、2017年6月7日住建部发布的住建部发布关于征求《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿)意见的函中，大幅提高企业的净资产、近三年营业收入、企业营业授信额度，还增加了企业未被列入失信被执行人名单和近三年未被列入行贿犯罪档案。企业资质审批门槛即将提高，有些企业着急没拿到入场券，所以出现资质申报弄虚作也就不再意外了。

　　三、针对业绩造现象，住建部都采取了哪些措施。

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