走近荷兰欧洲商学院DBA班罗劼同学—合力必达，民以住为天

2018年全国工商联发布“改革开放40年百名杰出民营企业家”，平均年龄已接近60岁，发展壮大的老一辈民营企业家慢慢到了“退休交棒”的节点。与此同时，一群年轻的企业家正走向民营经济的舞台中央。

今天，成都财智光华教育机构总裁、荷兰欧洲商学院博士研学班班主任杜德清、执行班主任李玲丽、教务老师张梓豪一行三人来到了博士班罗劼同学的企业成都合力达房地产开发有限公司进行走访。

作为博士班最优秀的青年企业家之一，让我们首先认识认识这位高大帅气的罗劼同学~

罗劼：

成都合力达房地产开发有限公司     总裁

成都市青年企业家商会         会长

成都市总商会             副会长

在一个多小时愉快的交流中，杜院长带来了学校的关怀以及对罗劼同学的问候。同时对罗劼同学的事业路径，人生经历以及疫情中的感悟、疫情后企业未来发展的方向等几个方向进行了询问，在深切的交谈中，也让我们一起走近罗劼同学，走进这位不一样的“富二代”。

子承父业

罗劼生于1981年，是位地地道道的80后。

其父亲罗羽林1982年大学毕业后一直在成都市原望江化工厂和成都市无线一厂担任副厂长。1991年，罗羽林被派往深圳办事处任职，没想到3月份办事处就被撤销了，但人还留在深圳。彼时，他的一位远方亲戚在深圳的项目出现了管理问题，便力邀他过去管理项目，并许诺完成后给他2%的管理费。凭借多年的经营及家乡施工队伍的人缘优势，工程非常顺利，当年就给他兑现了500万。也就是这500万，成为了罗羽林下海创业的启动资金。

1992年，罗羽林靠着500万的启动资金起家投身房地产市场，成立成都合力达（集团）有限公司，也是成都最早一批成立的民营企业。经过多年运营和拓展，公司业务涉及房地产、生物科技、食品、国内外贸易、金融等领域，总资产超过20多亿元，其中，房地产业更是连年荣获“成都市房地产开发最佳效益20强”。

少年罗劼，读初中时定下人生目标，未来接手父亲的企业继续前行，做大做强。父亲也利用他大学期间每一次实习机会，到合力达公司各个基层岗位锻炼，熟悉企业情况，培养他的经营管理能力。通过言传身教，罗劼具备了很强的创业经营意识。

稳健发展

一直以来，合力达在成都也算稳扎稳打，做的产品风险偏小，企业发展颇为稳健，并未出现其他企业因扩张而出现内部财务或管理混乱的状况。罗劼同学对我们说，有些房地产企业为了扩张追求资金，盲目加杠杆，最后导致破产的比比皆是。而合力达不追求高周转，风险偏好轻，所以容错率也高。

不过有些人认为从发展的角度而言，合力达确实错过了地产行业的黄金发展期。

对这个，罗劼同学不予否认，“活下来的才是最适合环境变化的”，虽然错过了黄金发展期，但想想曾经成都多如牛毛的房地产企业，如今还能见到哪家呢？

而现在成都大街小巷都有我们的项目，比较有代表性的像金沙国际花园、武侯国际花园、泰基南棠、合力达新锐等等。

只有活着才是最好的发展！

把握机遇

2001年，罗劼调查了解到德国用油菜籽作原料的生物柴油技术前景广阔，建议父亲引进生物柴油项目并得到采纳，合力达公司与四川大学合作，利用中国南方六省拥有的麻风树籽榨取油为基础油，经过高科技工艺加工制成生物柴油，该项目2005年获得了国家知识产权局授予的发明专利权。

不过因为某些原因，2006年以后该项目就没有继续发展下去了，为此，罗劼同学也表示很遗憾。

（图为该项目遗留下的成品）

（图为罗劼给老师们讲解生物柴油）

（图为麻风树籽）

强基固业

罗劼同学说，2006年，我在德国取得经济学硕士学位回国后，总觉得父亲公司管理上这也不对，那也不妥，什么都看不惯。毕竟长大了，人生目标跟年少时已经不同，非常不想在合力达上班，继承父亲的事业。于是罗劼同学就开始在成都四处求职，还真找到了一家做环境工程的公司，凭借这方面的经验，当时就谈妥给他开出月薪一万的工资。

不过最终还是在家人的劝阻下，进入了合力达。

罗劼同学在2009年就已经全面接手父亲基业，并因当年的红牌楼泰基南棠项目一战成名。在公司经营方面，罗劼同学也是继承了父亲的稳健风格，却又表现出更广阔的视野：面对内外房企的夹攻，合力达一面寻求转型，进军商业地产，投资20亿元打造西部食品城；另一方面，合力达将触角伸及金融，打造成都本土第一家房产私募基金，试图解决民营房地产企业融资难的问题。

（图为合力达西部食品城）

2008年，罗劼同学从合力达的一个房地产项目的收购、谈判、施工到销售等全流程的参与做起，到2016年带领团队建设合力达西南食品城，通过在房地产行业多年磨砺，如今对于房地产开发了如指掌。他认为，中国房地产是高度分工的行业，需要协作合作，核心是要抓住关键节点、安排好时间，控制好成本、保证好质量。在以前房地产以增量为目标市场时，不需要创新，只需要加快生产速度，所谓创新都是为了快；当前房地产同行之间竞争则更多体现在创新上，通过创新在保证品质的基础上降低成本，降低噪音、减少废气废水排放，使用新材料、新工艺给用户带来新享受等等。眼下，合力达公司开始尝试采用科学高效的装配式建筑施工。

罗劼同学告诉我们，合力达从1992年成立以来，成都有土地储备的就我们一家，现目前，合力达还有两个楼盘在售，一个是都江堰的通锦府、一个是双流区的卓越南城。

其中卓越南城位于双流区空港一路一段，占地面积325亩，总建筑面积约623951平方米，分四期开发，四期之间为十字商业街区，中庭花园规划约在15000平方米以上，超宽楼间距，是真正可放风筝的中庭。目前2期原计划今年9月份交房，不过受年初疫情影响，预计推迟到明年初交房，等到二期交房后，紧跟着就开发第三期、第四期，这两期就接近50万方。而都江堰的合力达·通锦府预计下个月开盘。

（图为合力达·卓越南城全景鸟瞰图）

我们开玩笑的问罗劼，那同学们去买有优惠的吧？

“那是肯定的”！

与时俱进

2013年罗劼同学加入成都市青年企业家商会，认识了成都律金刚网络科技有限公司董事长李承祚。在两个年轻人的交流中，罗劼认识了“律金刚”，一个全新的法律服务平台，也是成都首个在线法律服务O2O创新平台，它利用互联网技术实现了法律服务的标准化、透明化、便捷化。

企业、个人可以通过电脑、手机等终端,线上轻松获得法律服务；而线下是四川公生明律师事务所几百名专业律师提供强大的服务支撑,他们根据不同的业务专长组成不同的专业团队,为线上线下用户提供专业的法律服务。让需要法律服务的人享受到便宜、专业、快捷的服务，同时保证让律师每一次的付出都有收获，让法律服务延伸到千家万户。相谈不到5分钟，罗劼当场拍板投资律金刚。

2014年，成都市首个法律服务O2O多维平台“律金刚”项目正式启动，平台上线不到6个月已服务超万人次，70%以上来自线上。去年“律金刚”已经通过天府软件园创业场项目评审会，正式入驻创业场孵化器。

当罗劼同学把“律金刚”的第一份营收拿回家时，父亲罗羽林只做了一句简短的评价：“你整到了。”但就是这么简单的一句，让罗劼嘴角浮现出一丝不动声色的笑意，“算是他的认可吧。”

展望未来

谈及疫情对合力达的影响，罗劼同学轻描淡写的说了一句话，“我很惨，但其他人比我还惨”。疫情或多或少对我们企业还是有影响的，不过因为我们合力达一直来的主张就是稳健，而且我们的抗风险能力强，所以并不会想很多企业那样，一蹶不振。

自从回国之后，罗劼同学就一直在向企业转型的方向走，除了房地产外，还要找到一个能让合力达继续发展20、30年的行业。而很多陌生的行业还需要多理解，这也是他经常读书，经常学习的原因。

罗劼同学告诉我们，合力达正在发展金融保险业务，目前收购了一家保险经纪公司，已经设计了一款主打产品，这款产品是目前全国唯一符合监管要求的互联网工程保证金电子保函系统，该系统现已经上线两个月，下一步还将在四川省内五个城市部署，而省外也即将部署包括云南、贵州、河北、山东、天津和海南等地。

“合力达致力于打造保险全产业链，除了现在的保险经纪公司和两家保险金融科技公司外，还有一家正在审批中的健康保险公司。”

下一步计划与其他公司合资成立健康大数据公司和AI公司。

转型，是合力达目前一直在做的，也是未来会一直做下去的！

勤于学习

作为成都市青年企业家商会会长，罗劼同学提出每月组织一次活动学习，给大家搭建交流平台，相互认识了解。每个季度商会组织一次读书活动，由会长或者副会长推荐商业名著，阅读后大家分享读书心得和感悟，交流思想，培养会员终生学习的习惯。

领别之际，罗劼同学拿出目前正在阅读的书籍跟我们分享。

（图为朱迪亚·珀尔《为什么 关于因果关系的新科学》

据罗劼同学所说，因为对因果关系感兴趣，便读了这本书。主要讲述对社会科学研究中的因果关系进行了系统的论述，同时对人工智能和机器学习也进行了深入的思考。

“这是一本通俗易懂，缺不失专业性，视角独特的书，推荐给各位同学”。

很开心能跟如此优秀且热爱学习的罗劼同学共处一个班级，也祝所有同学们在博士研学路上一帆风顺，每一位都能够成长为学者型的商界领袖！

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