造价该如何入门

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西安建皇教育

发表于：2020-08-13 10:27:22 61次浏览

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　　计量计价容易漏的62项，谨记！！！土建工程造价
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　　1、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（上海地区造价员做外地项目容易遗漏之处）。
　　2、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。
　　3、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、混凝土是采用水下砼浇筑。
　　4、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。
　　5、管桩桩芯混凝土、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；
　　6、桩芯托底圆钢板。
　　6、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（综合定额是包含的）但预算定额应列项计算。
　　7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。
　　8、土方外运的人工乘忘记系数。
　　9、挖土（挖槽或挖坑）和回填中的运土。
　　10、土方人工清底时的难度系数；
　　11、人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。
　　12、基础大放脚顶面防腐。
　　13、砖基础-0.06位置的防潮层。
　　14、基础垫层。
　　15、地下室工程中的照明费用。
　　16、预制板梁混凝土：板梁封头砼、运输、安装，预制板间的现浇带。
　　17、楼梯栏杆中的预埋铁件。
　　18、楼梯间顶层满堂脚手架。
　　19、油漆、涂料、粉饰、砌墙用施工用脚手架。
　　20、在平屋面保温屋面中排汽孔。
　　21、土建工程为二次装修的预留预埋件。
　　22、角钢的制作安装及其主材费用。
　　23、屋脊线、盖板，主要是零星部件。
　　24、一些零星的、小型构件混凝土容易漏算。
　　25、设计变更、签证中增减项目没有按实调整和计算。
　　25、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝。
　　26、砌体墙转角、端头、交叉、洞边及墙长超过 5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设圈梁，墙体拉结筋和门窗过梁等。
　　27、室内外零星构件。
　　28、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目。
　　29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；
　　30、措施项目费用的大体积混凝土的测温费。
　　31、土窨井、化粪池项目如漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。
　　32、屋面水系统管道中的土建支墩。
　　33、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。
　　34、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加。
　　35、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；?
　　36、高大厂房安装所用脚手架费用。
　　37、砖、砌块与混凝土构件接缝处的钢丝网片。
　　38、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。
　　39、室外台阶的底面抹灰。
　　40、漏大体积砼里设置的金属导热管。
　　41、不同混凝土等级浇筑时设置的快易收口网。
　　42、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。
　　43、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓。
　　44、基础满堂脚手架。
　　45、超高梁板墙增加的单项脚手架。
　　46、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。
　　47、界面剂。
　　48、投影面积计算的混凝土工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整（某些省市定额有如此规定）。
　　49、防水材料附加层厚度的调整。
　　50、散水的油膏灌缝。
　　51、卫生厨房间砌块墙体上的混凝土翻边。
　　52、女儿墙变形缝的沥青麻丝。
　　53、出屋面烟囱。
　　54、阳台处的雨水管。
　　55、室外工艺管道安装时的脚手架费用。
　　56、钢结构焊接的无损检测费用。
　　57、工艺管线的穿墙套管封堵。
　　58、木制品的油漆；
　　59、人工费调整。
　　60、细石混凝土地面中的混凝土强度换算。
　　61、门窗中的油漆及五金。
　　62、钢筋工程中支撑钢筋用的马凳，梁多排纵筋间的夹铁，沉降观测点钢筋，接桩钢筋，板负筋中的分布筋。