一心町 | 日本租房小贴士
成都一心町日语
发表于：2023-10-08 15:18:41日本租房小贴士
/租房の3步骤/
️⃣步:明确自己对房子的要求
①入住时间：提前开始寻找，差不多入住前1个月可以开始找房子
②房子位置：乘车线路，步行到车站的距离，到学校或者打工地点的时间……
③房间格局：1K、2 K……
④构造类型：一般分为一户建、アパート、会馆、宿舍……
⑤房租预算：头金和月租金都要考虑
⑥具体要求：基本设施、朝向、楼层、可否带宠物……
第2️⃣步:准备相关材料
①护照
②在留资格认定证明书
③日本国内在住紧急联络人(姓名、性别、出生年月、住址、手机号)
④入学许可证(合格通知书)
⑤个人印章
第3️⃣步:实操开始找房子
①无论是在网站还是中介看房子，都好挑天气好的时候去实地看看房子，检查一下采光和周边环境，如果找中介的话，个人更日本人中介
②提交住房申请
③审查(在海外的是国际审查)
④汇款(在海外的要国际汇款)
⑤签署契约
⑥领钥匙入住
❗基本的注意事项❗
⭕问清头金，不要只看月租
日本的房租价格不低，除了正常的缴纳房租外，还有“押金“和”礼金
(1)押金就是预付房款，和中国类似。一般预付1~2个月的押金，在合同到期，退房的时候，房东会根据房屋的受损情况从押金里扣除一部分钱，剩下的返还。
(2)礼金在日本是赠送给房主的。公寓的礼金会达到很高。除此之外还有其他附加的金额。
(3)总结来看一般包括：月租+礼金+押金+中介费+保证公司+火灾保险+配钥匙的费用+消毒费。合计下来，费用高出月租很多。这些第一次需要交齐的钱被称为“头金”一定看好价格，不要只看月租!
⭕仔细看好合同
合同的时候，一定要注意各项费用的说明、责任的认定和如何赔付、提前退房条款等。
关于日本如何租房以及注意事项，先简单介绍到这里啦，如果还有想要问的关于日本租房的相关事项，可以咨询我们的老师哦！
THE END
文中图片素材来源网络，如有侵权请联系删除一心町 | 日本租房小贴士 原创内容，请点击成都日本留学培训
热门课程
推荐新闻
-
2023-10-26 13:51:13
-
2023-10-26 13:49:57
-
2023-10-19 14:36:57
-
2023-10-19 14:19:04
-
2023-10-08 15:18:41
-
2023-10-08 15:13:26
