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沈阳造价实操学什么内容？

来源：

沈阳智翔教育

发表于：2024-11-14 15:24:46

相关标签：建工考证培训沈阳建工考证培训

一、工程量计算

熟悉图纸首先要仔细研读建筑、结构、安装等各专业的施工图纸。对于建筑图纸，要明确建筑物的形状、尺寸、层数、层高、门窗位置和尺寸等信息；结构图纸则关注基础类型、柱梁尺寸和配筋、楼板厚度等内容；安装图纸包括给排水、电气、暖通等系统的管道走向、设备位置等。例如，在计算一个住宅建筑的混凝土工程量时，从结构图纸中获取柱、梁、板的尺寸和数量等关键数据，为后续计算提供基础。确定计算规则不同的工程项目适用不同的工程量计算规则，如建筑工程一般采用《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500 - 2013）等相关规范。在计算过程中，要严格按照规则来确定哪些部分应该计算，哪些不应计算，以及如何计算。比如，在计算土方工程量时，要区分是按基础垫层底面积乘以挖土深度计算（一般情况），还是考虑放坡和工作面后的工程量计算（根据具体要求）。计算方法选择手工计算：对于简单的小型项目或者初学者来说，手工计算是一种很好的方式。可以按照施工顺序或者构件类型依次计算工程量。例如，先计算基础部分的工程量，包括土方、基础混凝土、基础钢筋等；再计算主体结构的柱、梁、板工程量。在计算过程中，使用一些简单的工具，如计算器、比例尺等。软件计算：随着建筑工程的复杂性增加，工程造价软件（如广联达 BIM 安装计量、鲁班工程管理数字平台等）被广泛应用。软件计算能够提高计算效率和准确性，特别是对于大型复杂项目。在使用软件时，需要先将图纸信息导入软件，然后按照软件的操作流程进行设置，如楼层设置、构件定义、计算规则设置等，最后由软件自动计算工程量。

二、套定额与计价

定额理解与选择定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格建筑产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。要熟悉所在地区的工程定额，如《XX 省建筑工程消耗量定额》等。根据工程项目的性质（建筑、安装、市政等）和具体内容选择合适的定额子目。例如，在计算墙面抹灰工程量后，要选择对应的墙面抹灰定额子目，同时要考虑抹灰的材料（水泥砂浆、混合砂浆等）、抹灰的厚度等因素来确定准确的定额。计价方式确定工程造价计价方式主要有定额计价和工程量清单计价。定额计价是根据定额规定的计算规则和单价，计算出直接工程费，再加上间接费、利润和税金等形成工程造价；工程量清单计价是由招标人提供工程量清单，投标人根据清单内容和市场价格自主报价，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。在实际操作中，如果是政府投资项目或者国有资金投资占主导地位的项目，一般采用工程量清单计价方式；而一些小型私人项目可能采用定额计价方式。人材机价格调整在套定额计价后，需要根据市场实际价格对人工、材料、机械台班价格进行调整。人工价格可以参考当地建设工程造价管理部门发布的人工指导价或者市场劳务价格；材料价格通过查询当地的材料信息价或者向供应商询价来确定；机械台班价格可以参考机械租赁市场价格等。例如，在计算混凝土工程价格时，若定额中的水泥价格与实际采购价格不符，就需要按照实际价格进行调整，以确保工程造价的准确性。

三、费用计算与汇总

措施项目费计算措施项目费包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等。安全文明施工费一般是按照一定的费率（根据地区规定）乘以分部分项工程费来计算；夜间施工增加费等其他措施项目费可以根据实际发生的情况或者相关规定进行计算。例如，在一个市区的建筑项目中，安全文明施工费可能是按照分部分项工程费的 3.18%（具体费率根据当地规定）来计算。规费和税金计算规费包括社会保险费、住房公积金等，是按照规定的费率计算。税金则根据税收政策，目前一般是按照 9%（一般计税方法）计算增值税。这些费用的计算要严格按照相关法律法规和政策要求进行。例如，社会保险费是按照企业为职工缴纳社会保险的规定费率乘以计费基数（一般是人工费）来计算。工程造价汇总将分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等各项费用相加，得到最终的工程造价。在汇总过程中，要仔细核对各项费用的计算是否正确，避免遗漏或者重复计算。

四、造价文件编制与审核

造价文件编制编制工程造价文件，如工程预算书、工程结算书等。文件内容包括工程概况、编制依据、工程量计算表、套定额计价表、费用汇总表等。编制过程中，要确保文件格式规范、内容完整、数据准确。例如，在编制工程预算书时，要在开头部分详细说明工程名称、工程地点、建设单位、施工单位、工程规模等工程概况信息，以及编制预算所依据的图纸、定额、规范等内容。内部审核与校对在完成造价文件编制后，要进行内部审核。审核内容包括工程量计算是否正确、定额套用是否合理、费用计算是否准确等。可以采用交叉审核的方式，即由不同的造价人员互相审核对方的文件，以发现可能存在的问题。例如，审核人员可以重新计算部分关键工程量，检查与编制人员计算的结果是否一致；核对定额子目的选择是否符合工程实际情况等。外部审核与沟通协调对于一些重要的项目，还需要接受外部审计或者业主的审核。在审核过程中，可能会出现与审计方或者业主意见不一致的情况，这时就需要造价人员进行沟通协调，提供合理的解释和计算依据，以确保工程造价的合理性和准确性。例如，业主可能对某项措施项目费的计算提出疑问，造价人员需要详细说明该费用的计算方法和依据，如提供相关的施工方案或者政策文件等，来证明费用计算的合理性。

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