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土建造价的构成要素有哪些？

来源：

沈阳智翔教育

发表于：2024-11-15 13:31:55

相关标签：建工考证培训沈阳建工考证培训

土建造价的构成要素：

一、土建造价的构成要素

直接成本

人工费用包括建筑工人（如混凝土工、木工、钢筋工等）的工资、奖金、津贴和补贴。例如，一个熟练的混凝土工人日薪可能在 300 - 500 元左右，其工资水平会因地区、工程难度等因素而有所不同。这些人工费用的计算通常是根据工程量和劳动定额来确定的。

材料费用是土建工程中占比较大的一部分。材料包括建筑用的钢材、水泥、木材、砂石等。以钢材为例，其价格波动较大，在 2024 年，普通建筑用螺纹钢价格可能在 4000 - 5000 元 / 吨左右。水泥价格一般在 300 - 600 元 / 吨。材料费用的计算要考虑材料的用量和损耗率。例如，在混凝土浇筑过程中，由于搅拌、运输和浇筑等环节会产生一定的损耗，一般损耗率在 1 - 3% 左右。

施工机械使用费涵盖施工过程中使用的各种机械设备的费用，如起重机、搅拌机、挖掘机等。设备的租赁费用或购置成本分摊、燃料动力费、机械操作人员的工资等都包含在内。例如，一台中型挖掘机租赁的费用可能在 1500 - 2500 元左右，其费用的计算与设备的使用时间和台班产量有关。

间接成本

企业管理费包括建筑施工企业的管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产使用费等。例如，一个中型建筑企业的管理人员年薪可能在 10 - 30 万元左右，这些费用会分摊到各个工程项目中。办公费包括办公用品的购置、水电费等，通常按照企业的管理规定和工程项目的规模进行分摊。

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，如社会保险费（养老保险、失业保险、医疗保险、生育保险、工伤保险）和住房公积金。这些费用一般按照规定的费率和企业的工资总额来计算。例如，社会保险费的综合费率可能在 30% 左右。

利润是施工企业完成所承包工程获得的盈利。它的计算通常是根据企业的预期利润率和工程成本来确定。一般建筑企业的利润率在 5 - 15% 左右，不同的项目类型和市场竞争情况会对利润率产生影响。

税金主要包括增值税等。在建筑行业，增值税税率根据不同的情况可能是 9%。税金的计算是按照税收政策和工程造价中的不含税金额来计算的。

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