建议收藏|资产评估师是机考还是纸考？前景光明，你准备好了吗？
八角藤
发表于：2025-01-20 10:01:25
资产评估师是机考还是纸考
【资产评估师是机考还是纸考】资产评估师是一种机器测试。考生在电脑上答题，考生不需要提供个人草稿纸、试卷等考试设备，在计算题的情况下，可以使用无内存和存储功能的计算器。虽然允许在四年内通过资产评估考试，但涵盖的知识点和公式并不简单。
资产评估的基本步骤
资产评估专业人员在运用成本法对评估对象进行评估时，应遵循以下步骤：
1. 确定评估对象，估算重置成本。
2. 确定评价对象的使用寿命。
3. 计量评估对象的损失或折旧金额。
4. 衡量评价对象的价值。
资产评估的实施计划
资产评估计划一般包括资产评估业务实施的主要流程、时间进度和人员安排。
主要流程包括现场调研、评估资料收集、评估估算、编制并提交资产评估报告等业务实施;
时间进度表有利于跟踪评估工作的进度，可以结合评估报告的提交期限、评估业务的主要步骤、评估业务实施的重点和难点，作为参考。
合理安排评估人员是、高质量完成评估项目的重要保证。综合考虑实施评估业务对评估专业人员的工作经验、技术水平、专业分工、人员数量等配置要求，组建项目团队。
资产评估的指南
估值指引是针对特定估值目的和特定资产类型，以及资产估值中某些重要事项的规范。例如，在企业价值评估指南中，会详细说明如何评估企业的权益价值和整体价值，包括如何分析企业的财务状况、经营能力、市场竞争力等因素。金融不良资产评估指南将围绕不良资产的特点，如不良回收的可能性、抵押物处置的难易程度等，为不良资产的评估提供专项指导。
资产评估的清查要求
(1)对资产清查范的围的要求：资产清查范围以委托方评估的资产范围为依据。尤其要注意受托人对自己占用以外的资产进行评估的部分，如分公司的资产、异地资产的租赁等，以免遗漏。
(2)对清查程度的要求：对资产的清查程度应根据不同的资产类型进行区分：如对建筑物进行逐一调查，了解其使用情况、维护情况、现状等，做好调查记录。建筑物所有权证书是验证过程中必不可少的程序。对于机械设备，主要看评价对象的数量，对于较小的评价项目，即使设备不多，也要逐一检查。
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