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八角藤
发表于：2025-02-11 10:31:53
资产评估师门考什么
【资产评估师门考什么】《资产评估原理》是资产评估师考试的门课程，主要考查资产评估的基本概念、基本理论和基本方法。该考试分为4个科目，需要在4年内通过才能算通过资产评估师考试。考试形式为笔试，考试时间为120分钟。
资产评估存在的问题
由于缺乏足够的市场信息和公开透明的市场，应用场景的多样性和变异性，数据资产价值贡献的判断困难，以及数据资产未来收益预测的不确定性，这些因素使得目前常用的收益法、市场法和成本法在数据资产评估中具有一定的局限性。特别是评估参数的选择，如估计数据资产的重置成本和折旧因子，是一个困难的问题。如何确定数据资产对应的贴现率，数据资产未来收益的预测，收益分成率等参数仍有疑问，在分析相关参数并合理分离数据资产后，收益分成和超额收益仍需确认
资产评估的资料准备
①准备相关法律文件、经济技术文件等相关资料：
——与经济行为有关的文件：包括公司董事会关于评估的决议等。
——被评估对象的产权证书及原件;
——评估对象的原始证明材料，如主要建筑物和在建工程的单位工程竣工决算或预算、主要进口设备的进口合同等。
——简要介绍委托单位的现状和发展情况;
资产评估的评估指南
评估指南是对特定评估目的和特定资产类型评估业务以及资产评估中一些重要事项的规范。例如，在企业价值评估指南中，会详细说明如何对企业的股权价值和整体价值进行评估，包括如何分析企业的财务状况、业务能力、市场竞争力等因素。对于金融不良资产的评估指导，将重点关注不良资产的特征，如不良的回收可能性、抵押品的处置难度等，从而对此类资产的评估提供专项指导。
资产评估师的就业方向
拿了资产评估师证书，就可以从事以下工作：
1. 事务所评估师：从事各类资产评估、财税审计及咨询;
2. 其他机构资产管理人员：金融证券投资公司、房地产开发机构、典当拍卖机构等。
3. 读研。一般来说，对于专业要求较高的职业，研究生及以上学历更有利于职业发展。
4. 公务员：政府资产管理部门、国土资源管理部门、财政局、税务局等从事资产管理和金融税收工作。
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