中级物业管理师证书含金量高吗

【中级物业管理师证书含金量高吗】中级物业管理师证的含金量非常高。该证书由单位颁发，领取后可在全国范围内使用。带来高薪和广阔的职业前景，促进个人和行业的发展，考取证书是提升专业素质和竞争力的重要途径。

物业管理的发展策略

受我国计划经济下城市住房制度的影响，传统的业主观念是不管付出多少钱，只管理自己的住房。住房的新概念应该是住房既是一种消费，也是一种投资。物业服务也是一种商品，也需要付费使用，而且业主投入和获得的服务质量和数量的成本是成比例的，支付物业费是一种义务，业主不能拒绝支付物业费来维护自己的权利。物业管理企业要严格执行物业服务收费和明确标注价格的规定，完善企业财务核算，严格按照标准收费，按规定收取项目费用，不断提高服务水平和服务质量，用优质的服务换取业主的信任和支持，提高费率。

物业管理的档案建立

物业管理公司需要对物业设计施工图纸、产权档案、户籍档案及电子信息档案等档案资料进行、规范、科学、准确的管理。特别是对于各类管网线路、管道设施、隐蔽工程、主要建筑构件和设备等方面的档案信息管理尤为重要。这些档案既是社区建设发展的重要记录，也是后续设施设备维护、维修、改造和物业管理决策过程中不可或缺的依据。

物业管理的行业趋势

在追求效率和效益的过程中，企业对物业项目的运营很可能会采用标准化的评估方法，这很可能会导致企业忽视具体项目的自然禀赋，从而出现“一刀裁”的问题。

例如，为了提高整体利润率，不断提高各类项目的利润指标，考虑到新项目维护成本低，高端项目收费高，企业期望从这两类项目中获得更大的利润，因此对利润指标提出了更高的要求。但根据调研结果，由于这两类项目在企业中所占比例相对较低，虽然利润可观，但公司整体利润率并未得到明显提升。相反，由于对利润指标的要求较高，这两类项目的服务质量可能会下降，进而影响企业的品牌形象。

因此，物业企业在项目运营和评估上应采取“差异化”策略，根据项目本身的不同属性对项目进行分类，使不同类型的项目能够给企业带来不同的价值。

物业管理的重点工作

小区的门卫，无论是形象、人员素质、年龄、岗位数量、反应速度、规范程度，都直接影响着业主的感受。防空的几个重点：门卫、巡逻和控制室。门卫是社区管理中重要的，是道防线。

门卫做得不好，往往会给业主带来非常不好的印象，尤其是外来人员判断一个小区管理的印象就是门卫。而门卫的管理与社区其他管理具有高度的相关性。

以上就是【中级物业管理师证书含金量高吗】相关内容，更多考试资讯请关注深港在线考试考证栏目。