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移民已经是当代的热潮,无锡睿凌移民为大家介绍中国人为什么海外房?
移民投资带旺海外楼市
当“移民”一词开始在城市白领中悄悄流行之际,海外房地产市场注定成为内地资金追逐的下一个目标。
中国投资移民海外的人数在逐年增加。有数据显示,去年获得加、美、澳三国移民签证的人数就超过6000人。美国公民及移民服务局的统计数据显示,2010财年,来自中国的投资移民申请共772人,居全世界之,占移民局全年发放的EB-5签证总数的41%,远超位居第二的韩国(295人)。2009年,这一数字更是高达1979人。
在北京、上海、广州等大城市,投资移民热方兴未艾,由此催生的移民机构生意火爆,关于投资移民的说明会频繁召开。广州一家移民机构负责人透露,从2007年起每年组团到加拿大购房投资移民,每年人数都有上升。
移民人数的上升,使得中国人逐渐成为海外房地产市场越来越重要的客户。高力国际国际物业部董事赖锦雄指出,去年以来华人投资国际物业金额增加明显,仅在加拿大温哥华,2010年华人投资房产金额就达50亿加元。
国内购房受限转向海外置业
国内对房地产市场的种种限制,是中国人到海外置业的另一原因。
中国人喜欢在哪房?
过去6个月,通过高力国际在中国的国际物业部已完成超过1.3亿元人民币的海外住宅项目投资,加拿大温哥华成为主要投资目的地之一,其他比较受欢迎的包括英国、澳大利亚等。
下面无锡移民为大家介绍可以房移民的:
可以房移民的:一步到位获绿卡
:马耳他、塞浦路斯
马耳他是目前可以一步到位拿到申根和欧盟绿卡的,购房移民无需做任何实业投资,只需在马耳他购买一处价值超过40万欧元的房产即可取得移民身份,有了这个身份可在欧盟27个、申根26个畅通无阻,并且可获德国、法国等欧盟的商务签证或工作签证。
另外一个能一次性拿到绿卡的是塞浦路斯,投资者只需购买等值于30万欧元以上的房产(可以购买2-3套房产,总值达到30万欧元)即可永居欧盟。
可以房移民的:购房可获居住权
:葡萄牙、西班牙、英国、拉脱维亚、韩国、澳大利亚
葡萄牙购房移民于2012年10月9日正式生效,其中有一条法律规定非欧盟公民在葡萄牙投资50万欧元购买房产,就可在葡萄牙获得居住权。获得这一居住许可的投资者不再需要去葡萄牙领事馆申请居留签证。
欧洲发达之一英国支持购房移民,投资100万元英镑并且至少有25%的资金投资房产(约250万元人民币),即可申请英国临时居留证,获得居留证5年内,每年需在英国境内住满6个月;获得临时居留证之后的第六年,可以申请居留权,加入英国国籍,每年需在英国住满9个月。
根据2010年7月1日生效的拉脱维亚移民法案,购买不低于15万欧元的房产(可购买多个房产,总值达到要求)可申请为期5年的居留许可,5年后可申请居留。
亚洲支持购房移民的是韩国(济州岛),投资50万美元以上的不动产(休养度公寓、度村、家庭式旅馆、别墅等)赋予3年有效期的居住资格(F-2)、配偶及未成年子女(20岁以下)同时赋予3年有效期的居住资格(F-2,2年),5年后可申请居住资格。
澳大利亚政府于2012年8月29日公布了重大投资者的相关签证政策,其中包括投资500万澳元到澳大利亚房产,可免除居住条件,获得至少4年的移民政策,然后便可转绿卡成为居民。策将于2012年11月24日开始实行,其居住要求的降低,对那些忙着经营无法分身的商业人士无疑是一大亮点。
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