关于建筑业各单位的关系，这个回答亮了
扬州捷才建筑考证培训中心
发表于：2017-04-10 09:42:20有人在知乎问“本人今年大二在读，建筑行业中有很多单位，什么发包单位，建设单位balabala...一直都弄不明白这些关系和分别有什么作用，还有行业中的发标、投标、中标，一直听说这里面水很深，请前辈指教”。
于是，大家纷纷安利这位后生，小捷只是选了其中两例，深知咱粉丝团中卧虎藏龙，故如果你有更好的诠释，发来共赏之!
回答一(不靠谱)大家好，我叫开发商，近我很烦恼，因为我爱上了一位名叫“国有土地”的女孩儿。
故事就此开始。
国有土地的父亲叫“”，权利很大，因为有很多其他人也喜欢国有土地，如果要娶到她，要送很多聘礼。
但是我没什么钱，于是我找到我的好朋友“银行”，找他借了很多钱，然后了很多聘礼送到国有土地她家，把她娶到手了。
结婚的时候我又大摆筵席，邀请了各路亲朋好友来吃喜酒，当然，份子钱是不会少的。银行也来了，还有一位朋友叫“人民”，他也过来送了一些份子钱。
来而不往非礼也，这些分子钱我都是要还的，并且还带着利息。
跟国有土地结婚之后，我们就准备要宝宝了。我在国有土地她家跟她各个叔叔伯伯打好招呼，这些叔叔伯伯叫国土局和建设局，经过他们的批准之后，我们终于可以开始没羞没臊了。
我请来了一位妇产科的家庭医生，这位医生叫做设计院，而家庭医生所做出来的生育计划，全都必须要经过国有土地的家人的同意，当然，也必须经过我的同意。
在家庭医生和我的努力下，国有土地终于怀孕了。
因为我忙于工作，所以我又请来了一位保姆，这位保姆叫施工方，我与保姆签订了照顾国有土地的合同，我为甲方，它是乙方。
我每天就负责挣钱，而保姆则负责按照家庭医生的生育计划和我的命令来照顾国有土地，让国有土地安心的孕育小宝宝。
哦，我还忘了说，在结婚之后我就请了一位管家，现在这位管家就是帮我监督保姆的一个家伙，管家叫做监理。
我经常会准备各种不同的补品给国有土地补补身子，有些补品我会自己来，交给保姆让她煲汤给国有土地喝，这些补品叫做“甲供材”。还有些补品我会品牌，让保姆自行购买，这些补品叫做“甲指乙供材”，还有些补品我实在没有心思去采购，所以全权交给保姆负责，这个叫做“乙供材”。
有时候保姆会有些忙不过来，我就又请了一些便宜一点的小保姆，她们叫做“分包单位”。
有些补品，实在是太多商家了，我选不过来，于是我发起了招标。把补品的数量和预期价格写在招标任务书上发出去，而很多商家便拿着介绍自己产品的标书，来我家投标。
在这些标书中，我会层层筛选，最后选择为满意的一个商家，这个商家叫“中标”。
怀胎十月，小宝宝终于出生了，但是因为花钱补品，聘礼，聘医生，聘保姆让我已经濒临破产，没办法，无奈之下我准备把宝宝掉。(可恶的人贩子)
我的朋友“人民”一直没有小孩儿，所以他自己凑够了一笔钱，再找我的另一个朋友银行借了一笔钱，下了小宝宝。
我一下子又有很多钱了，而我知道，国有土地她家还有很多姐姐妹妹，我想，小宝宝这么挣钱，不如再多娶几个多生几个吧。
于是，我开始走向了我的罪恶人生。
回答二(guoyangzhou)土豪的你手里有1000万，在风景秀丽的地方有一块地皮，想盖一幢超豪华的别墅。
首先，你需要设计，于是你找到了全球牛比的设计公司D,让他们给你出一套方案。D公司就是设计方。
设计方案在你拒绝了N次之后终于让你露出了笑容。于是你开始找建筑工程公司C来施工。C公司就是施工方。
有人对你说，建筑的水很深，你又对建筑不是很在行，要不要找一家管理公司来帮你管理?你同意了，于是找到M公司来帮你管理项目。M公司就是管理方。
但政府有规定，在国内实施的项目，必须请监理。于是你又找到了S公司。S公司就是监理方。
在选择D,C,M,S时，你有很多同类的公司可以选择，于是有人对你说，那你就招标吧，这样可以找出性价比好的公司。你同意了，就雇了招投标公司B。B就是招标方。
B,C,D,M,S统称你为业主方，又称甲方。因为你是出钱做项目的。
以施工招标为例。招标时，你是招标方。B帮你出了招标文件，发给你同意的，通过了资格预审的几家施工公司。这就是发标。
几家施工公司，根据招标文件，编制相应的施工方案，报价清单，最终形成投标书，在规定的时间内送到你的招标B处。称为投标。
B对几家的标书进行综合评比，形成评标报告，报送给你。称之评标。
你看了评标报告，相中了C公司，给他发出中标意向书。称为定标。
然后就是签订合同，开工。
在你整个项目从立项到设计，施工，验收的整个过程，有个老大哥一直在关注着你的项目。这位老大哥就是政府。称为政府方(它包括了很多，很多，很多部门，有些你听起来会觉得匪夷所思部门，如规划，消防，质监，安监，这些可以理解，卫生，防白蚁也和我有关?)
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