今天甘肃联合职业培训学校和大家谈谈，物业管理师应具备的能力?
分析比较国内、外专业职能教育，国内在物业管理课程规划方面，大多属于专业知识，国外部份则有领导与管理、沟通能力、人文环境等，较重视实务层面的管理与沟通，因为物业管理是一门与「人」息息相关的行业，如何与人相处、沟通是非常重要的，由物业管理的定义可知，执行物和人的整合及管理是物业管理的基本事务，而此部分是台湾目前物业管理课程较缺乏的。
物业管理的专业职能，参考美国IFMA及英国BIFM的教育训练课程，整合出物业管理师应具备的专业识能，分为建筑及设施管理、生活服务管理、资产管理、项目管理、法令应用、物业组织管理等六大专业职能。
下面就是甘肃联合职业培训学校为您整理的具体能力：
1.空间及设施管理
建筑物与环境的使用管理维护：建筑构造与识图;物业设备管理与维护;建筑物与环境维护管理;建筑物公共安全检查。
2.生活服务管理
生活与商业支持服务：物业服务与经营管理;商业物业管理与经营;人力资源管理;物业生活管理;物业服务管理
3.资产管理
资产管理：不动产经济相关法规;不动产估价概要;财务管理;市场营销;不动产经营与管理
4.项目管理
项目规划与执行：项目规划与管理;人力资源管理;领导与沟通能力;物业管理采购与契约实务;永续发展与经营
5.法令应用
物业管理法规：建筑使用管理相关法规;消防与防灾概论;物业管理法;物业管理条例;民法概要
6.物业组织管理
管理学与实务：环境管理学;企业管理;工作管理;服务管理;人事管理
物业管理师除应具备专业知识能力外，还更应加强其经历、执行能力与道德稐理的规范，使物业管理师更具专业性。国内产业界、公部门与学术界虽然重视本业之证照资格，但是仍缺乏整合之力量，唯有政府统一制定法规授证进行管理，否则实难整合各方意见。
好了，关于物业管理师应具备的能力就为大家介绍这么多，希望能够帮到大家!
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