南京昆泰造价工程师培训班
本次课程的安排有造价基础知识、招投标、土建造价、冶金造价、钢结构、给排水及管道等方面的知识
投标的技巧：做投标工作，切忌拿来图纸就开始做预算，大家都把图纸熟悉完并开始计算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件，这是很要命的事。正常 情况下，首先要详细阅读招标文件，特别是对招标文件中投标范围的描述，一定要看清。有些招标单位的招标文件，写的很简单，还有的是很模糊，这些都要记下 来，在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。清单报价，预算人员不用仔细算工程量，但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积混凝土施工，就可 以适当的降低报价，有利于中标。单价上，各单位有各单位的绝招。不平衡报价法的良好利用，是成功投标的一大利器。当然，一本制作精美的标书，也是吸引建设 方眼球的一个亮点。
变更单的：变更单一般情况是由施工技术人员来的，但对于变更中的措词还是应该由预算人员把握的。变更单办 理的好或不好、及时或不及时都会给竣 工结算带来巨大影响。根据工程性质的不同、业主方人员工作能力、态度等的不同，需要灵活的来变更单。有时候得模糊，有时候得明确。有时候得详细，有时 候得粗糙。有时候得及时，有时候得不及时。很多时候，施工方预算人员报结算时，有数百份的变更，对每一份变更都得计算工程量，编制预算，有时候金额只有几 十元或是几百元。废了很多时间，对总造价影响不大。可是对建设方审核预算人员的心情影响却很大。所以现在都有对多少元以下的洽商不计算的合同条款。那变更 单还是要做的，怎么做呢？不能因为做了也要不到钱而不仔细的。这里是为了后期索赔谈判的利用。 造价人员要与现场施工管理人员合作，力争掌握工程手资料，了解现场真实情况，加强对现场实际完成实物量的核定工作，反映工程造价的真实性和合理性。
工作能力的要求：工程预结算工作是项日常性工作，无论是施工图预算编制、与业主单价核定还是最终竣工结算的编制，都是一份严谨细致的工作。因为工程建 设时间跨度长、涉及的专业多、资料繁杂、业主人员性格多种多样等特点，要想在工程预结算中取得理想的效益，就要求预结算人员要具备一定的能力：应具有一定 的组织能力、协调能力，应具有宽广的知识面，要熟知专业知识，应具有一定的忍耐力和应变力，应具有责任心和价值观。
工程索赔的处理： 工程索赔主要包括合同文件引起的索赔、有关工程项目施工引起的索赔、关于价款方面的索赔、关于工期的索赔、特殊风险和人力不可抗拒灾 害的索赔、工程暂停的索赔等。在准备索赔的过程中，应注意收集索赔资料，诸如：1合同文件：合同履行中，业主（总包方）、监理和项目经理部有关工程的洽 商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2订立合同所依据的法律法规。3相关证据：其他的各种（备忘录、修正案等），业主认可的工程实施计划 （也可以说是施工方案）；来往信件，如各种认可信、通知、对项目部问题的答复信等；各种会议纪要；施工进度计划和实际施工进度记录；施工现场的工程文件； 工程照片；气候报告；工程中的各种检查验收报告和各种技术鉴定报告；工地交接记录（应注明交接日期，场地平整情况，水、电、路情况等），图纸和各种资料交 接记录；建筑材料和设备的采购、订货、运输、进场，使用方面的记录、凭证和报表等；市场行情资料；各种会计核算资料；法律、法令、政策文件。4建立项 目变更（索赔）登记台帐，及时、地反映索赔及进展情况。此外，谈判的技巧也相当重要。谈判应严格按照合同条件的规定进行，不要采取强加于人的态度，双 方应客观冷静，以理服人，并具有灵活性，为谈判解决留有余地。谈判前要做充分准备，拟好提纲，对准备达到的目标心中有数。善于采纳对方合理意见，在坚持原 则的基础上做适当的让步，寻求双方都能接受的解决办法。要有耐性，不要首先退出会谈，不宜率先宣布谈判破裂。
以上就是造价工程师培训课程的全部内容介绍，如需了解更多的造价工程师培训班、课程、价格、试听等信息，也可以点击进入 造价工程师 相关频道，定制专属课程，开始您的学习之旅。
温馨提示
温馨提示
苏公网安备32010402001741
